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恒大御湖郡地塊土壤污染狀況調(diào)查公示
根據(jù)《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護部令第42號）及《遼寧省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控和修復(fù)管理辦法（試行）》（遼環(huán)發(fā)[2019]21號）等文件相關(guān)要求，“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的地塊，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。”2021年3月，遼鵬生活服務(wù)（遼寧）有限公司委托遼寧中咨華宇環(huán)保技術(shù)有限公司對恒大御湖郡居住、商業(yè)（二期-1）及居住、商業(yè)（二期-2）項目地塊進行土壤污染狀況調(diào)查
地塊土壤污染狀況調(diào)查工作于2021年3月23日啟動，于2021年4月2日提交沈陽市生態(tài)環(huán)境局審核，于2021年4月12日組織召開技術(shù)評審會，經(jīng)專家評審及復(fù)核，完成本地塊土壤污染狀況調(diào)查工作。現(xiàn)對土壤污染狀況調(diào)查結(jié)果進行公示，主要內(nèi)容公示如下：
（1）地塊概況
本次調(diào)查地塊位于遼寧省沈陽市渾南區(qū)全運路新松智慧產(chǎn)業(yè)園東側(cè)500m處，共占地123046.25平方米。地塊中心坐標(biāo)為：東經(jīng)123.49134°，北緯41.68943°。
地塊東側(cè)為丹阜高速公路，南側(cè)隔全運五路為泰奕桃源小區(qū)，西側(cè)為農(nóng)田，隔農(nóng)田為新松智慧產(chǎn)業(yè)園，北側(cè)為恒大御湖郡一期地塊。地塊原土地性質(zhì)為農(nóng)用地（耕地），現(xiàn)因土地流轉(zhuǎn)，將地塊變?yōu)榻ㄔO(shè)用地（居住、商業(yè)用地），建設(shè)單位已與沈陽市自然資源局渾南分局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
（2）地塊現(xiàn)狀
地塊內(nèi)北側(cè)區(qū)域現(xiàn)有8棟住宅樓正在進行主體建筑施工，施工區(qū)域與未施工區(qū)域設(shè)置隔斷，施工區(qū)域占地面積約50000平方米。地下停車場僅完成挖土方及部分簡單施工，未進入設(shè)備安裝及裝修階段，地下停車場建筑面積為93343.58平方米，土方體積約23萬立。施工區(qū)南側(cè)設(shè)有挖土區(qū)及臨時用房（施工人員臨時休息使用）及少量建筑垃圾堆積區(qū)，項目施工過程中無外運土，施工用土均取用于挖土區(qū)。挖土區(qū)及臨時用房占地面積約為20000平方米。地塊內(nèi)無工業(yè)廢水排放溝渠、滲坑、水塘；無工業(yè)廢水地下輸送管線、儲存池；無產(chǎn)品、原輔材料、油品的地下儲罐、輸送管線；無危險化學(xué)品、危險廢物等有毒有害物質(zhì)儲存或堆放。地塊內(nèi)裸露土壤無明顯顏色異常、油漬等污染或化學(xué)腐蝕痕跡，無惡臭、化學(xué)品、刺激性等異常氣味。根據(jù)監(jiān)測采樣土壤11個樣品表明，本地塊土壤顏色為黃棕色、棕色，以黃棕色為主，為輕壤土，土壤中含有少量植物根系。
（3）地塊歷史
根據(jù)谷歌地球歷史地圖影像（最早為2004年1月）及現(xiàn)場勘查詢問，調(diào)查地塊變更為建設(shè)用地土地性質(zhì)一直為農(nóng)用耕地，用于種植玉米、花生等作物，無其它占用。本地塊內(nèi)無外運土回填，歷史上未從事過工業(yè)活動，不存在工業(yè)污染。
地塊東側(cè)至今一直為對外交通用地，于2010年建立渾南新城高速收費站；南側(cè)泰奕桃源2012年之前為農(nóng)用地，2012年起作為房地產(chǎn)開發(fā)的建設(shè)用地，建設(shè)完成后土地性質(zhì)為居住用地；西側(cè)農(nóng)田土地性質(zhì)為一直為農(nóng)用地；北側(cè)地塊2019年之前一直為農(nóng)用地，2019年8月起作為恒大御湖郡建設(shè)用地使用，建設(shè)完成后土地性質(zhì)為居住用地。
（4）地塊歷史污染調(diào)查
地塊2019年之前土地性質(zhì)一直為農(nóng)用地，根據(jù)現(xiàn)場踏勘、查閱資料、谷歌歷史影像及人員訪談，地塊歷史無非農(nóng)污染現(xiàn)象存在。
本次調(diào)查參照《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中的第一類用地。確定本次調(diào)查土壤水平采樣點共6個（地塊內(nèi)5個，場外對照點1個）；地下水監(jiān)測點1個（地塊內(nèi)1個）。共計11個土壤樣品，監(jiān)測鉆探深度15.2m內(nèi)未見地下水，未建井，故本次土壤污染狀況調(diào)查未對地下水進行監(jiān)測。
本次污染狀況調(diào)查地塊內(nèi)的各監(jiān)測點位土壤監(jiān)測結(jié)果均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地風(fēng)險篩選值，不需要進一步開展詳細調(diào)查，調(diào)查工作結(jié)束。
2021年4月21日
遼寧中咨華宇環(huán)保技術(shù)有限公司
